昨年、積水ハウスさんの土地活用としてのホテル事業を見学しました。
外観が完成したのでその写真をアップしました。
前回の記事はこちらです。
積水ハウスの土地活用 ホテル編(その2)
前回の見学時点では外観が工事中でした
今回、すっかり完成していました。
インバウンドも視野に入れた「お宿」風の外観です。
もう少し、足元も見てみましょう。
都心のビルの中で
ちょっと落ち着いた雰囲気を醸しています。
ビジネスホテルやシティホテルというよりも
家族のまったりした宿を目指しているようですね。
(ホールの写真などは前回の記事をみてください)
客室の一部の写真をアップします。
8人部屋のソファーです。
家族でくつろげそうですね。
賃貸住宅とちがい
窓の採光は最低限でもよいのがホテルの特徴です。
8人定員の部屋では
洗面も2台あります。
次は5人定員の部屋です。
5人定員の部屋は30㎡です。
通常であれば広めの1Kです。
しかし
キッチンがなく
水回りがコンパクトなので
部屋がとても広く見えます。
ちょっと写真では
わかりにくいかもしれませんが・・
(広角レンズでとらないと)
コンパクトな水回りを見てみましょう。
洗面とトイレはこんな感じです。
そして、お風呂はなくシャワーです。
あ、写真ではよくわかりませんね・・
失礼しました。
日本人なら湯船に浸かりたい人も多いので
ほんとにインバウンド向けという感じです。
ホテルの記事は以上です。
外観の雰囲気が伝わったでしょうか??
おまけ・・・
それにしても
30㎡のホテルの客室は
とても広く見えるんですね。
30㎡といえば、約9坪、たたみ18枚分です。
(18畳ですね)
客室以外は最低限のスペースなので
部屋が12畳以上ある感じです。
30㎡の1Kだと
居室はせいぜい10畳くらいでしょうか?
玄関、水回り、クローゼットなどに
使ってしまうと
残りはそんなものでしょう。
あの、広さがすごく魅力的に思えました。
昔は、部屋そのものが15〜19㎡くらいで
水回りは3点セットなどという物件もありました。
3点セットって
人気ないですよね・・・
でも
ホテル向けのちょっとリッチなバス&トイレ
をつかって
ホテルライクな空間を作るのはアリかも!?
ちょっと研究してみたくなりました。
あの広さは、とても魅力です。
(おまけ その2)
ホテル事業の実際の収益ですが
今ひとつ、わかりません。
こちらも研究課題です。
また
情報あったら記事にしようと思います。
外観が完成したのでその写真をアップしました。
前回の記事はこちらです。
積水ハウスの土地活用 ホテル編(その2)
【外観の完成】
前回の見学時点では外観が工事中でした
今回、すっかり完成していました。
インバウンドも視野に入れた「お宿」風の外観です。
もう少し、足元も見てみましょう。
都心のビルの中で
ちょっと落ち着いた雰囲気を醸しています。
ビジネスホテルやシティホテルというよりも
家族のまったりした宿を目指しているようですね。
(ホールの写真などは前回の記事をみてください)
【客室について】
客室の一部の写真をアップします。
8人部屋のソファーです。
家族でくつろげそうですね。
賃貸住宅とちがい
窓の採光は最低限でもよいのがホテルの特徴です。
8人定員の部屋では
洗面も2台あります。
次は5人定員の部屋です。
5人定員の部屋は30㎡です。
通常であれば広めの1Kです。
しかし
キッチンがなく
水回りがコンパクトなので
部屋がとても広く見えます。
ちょっと写真では
わかりにくいかもしれませんが・・
(広角レンズでとらないと)
コンパクトな水回りを見てみましょう。
洗面とトイレはこんな感じです。
そして、お風呂はなくシャワーです。
あ、写真ではよくわかりませんね・・
失礼しました。
日本人なら湯船に浸かりたい人も多いので
ほんとにインバウンド向けという感じです。
ホテルの記事は以上です。
外観の雰囲気が伝わったでしょうか??
おまけ・・・
【30㎡のホテルと1K】
それにしても
30㎡のホテルの客室は
とても広く見えるんですね。
30㎡といえば、約9坪、たたみ18枚分です。
(18畳ですね)
客室以外は最低限のスペースなので
部屋が12畳以上ある感じです。
30㎡の1Kだと
居室はせいぜい10畳くらいでしょうか?
玄関、水回り、クローゼットなどに
使ってしまうと
残りはそんなものでしょう。
あの、広さがすごく魅力的に思えました。
昔は、部屋そのものが15〜19㎡くらいで
水回りは3点セットなどという物件もありました。
3点セットって
人気ないですよね・・・
でも
ホテル向けのちょっとリッチなバス&トイレ
をつかって
ホテルライクな空間を作るのはアリかも!?
ちょっと研究してみたくなりました。
あの広さは、とても魅力です。
(おまけ その2)
【ホテル事業の収益性は?】
ホテル事業の実際の収益ですが
今ひとつ、わかりません。
こちらも研究課題です。
また
情報あったら記事にしようと思います。